Häufige Fragen.
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A IMT (antiga SISA), o que é?
Antword: Imposto sobre a transacção de bens imóveis que é pago (liquidado) pelo comprador antes da celebração da escritura. Simulador de IMT disponível em breve. É calculado mediante uma percentagem sobre o maior dos seguintes montantes: preço convencionado (valor de escritura) ou valor patrimonial (constante das matrizes). A forma de transmissão mais comum sujeita ao imposto de sisa é a compra e venda.
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Quem e O que fica sujeito a IMI (antiga contribuição autarcia) e quais são as taxas
Antword: Os prédios estão sujeitos a um pagamento anual do IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e é devido pelas pessoas que sejam proprietários dos prédios a partir de 31 de Dezembro do ano a que respeita. As taxas do Imposto Municipal Sobre Imóveis serão as seguintes - Prédios rústicos: 0,8%; - Prédios urbanos: 0,4% a 0,8%; - Prédios urbanos avaliados, nos termos do CIMI: 0,2% a 0,5%.
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Como posso beneficiar da isenção do IMI
Antword: Para beneficiar tem um prazo de 6 meses após da aquisição ou conclusão de obras e é necessário que o proprietário comece habitar no imóvel (caso habitação permanente, no caso de arrendamento é necessário que o proprietário comece arrendar). E nos 60 dias seguintes ao prazo anterior mencionado, é necessário entregar um requerimento para obter a isenção, junto ao serviço das finanças da área do imóvel.
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Quem esta isento da IMI (antiga contribuição autárquica)
Antword: Em certas situações as pessoas que adquiriram um Imóvel para habitação permanente ou para arrendamento permanente (exclui ferias) podem pedir isenção do IMI após a aquisição. O numero de anos de isenção varia com o valor Patrimonial do Imóvel. Vejamos VT até 150.000, 00 euros podem pedir isenção até 6 anos; VT entre 150.000,00 euros e 225.000,00 euros até 3 anos.
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